深圳房屋租赁合同书2篇租赁合同

2020-10-23 19:48:26
深圳经济特区房屋租赁合同书 出租方: (简称:甲方) 地址: 电话: 承租方: (简称:乙方) 地址: 电话: 为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根...

深圳经济特区房屋租赁合同书
 
 
出租方:        (简称:甲方)  
地  址:                        电话:           
 
承租方:            (简称:乙方)        
地  址:                         电话:           
 
  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
  一、甲方将座落在深圳市   区         的房屋。建筑面积   ㎡,(   房   厅或   间)出租给乙方,作       用途使用。
  二、租期从  年  月  日起至  年  月  日止。
  三、乙方£每月/£每季应向甲方缴纳租金人民币     元整,并应于£当月£当季初  天内交清。
  四、本房屋租赁合同书生效后,乙方应向甲方交付         个月房租      元作为履约保证金,合同期满后无息退还给乙方。
  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由  方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由  方负责交付。
  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达  个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前   个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前   个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前   个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十四、本合同一式  份,甲乙双方各执   份,均具有同等法律效力。
(以下无正文)
 
  出租人:     (签名按手印)
 
  承租人:     (签名按手印)
 
年  月  日签订于深圳
 
 
 
深圳经济特区房屋租赁合同书
 
 
出租方:        (简称:甲方)  
地  址:                        电话:           
 
承租方:            (简称:乙方)        
地  址:                         电话:           
 
  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
  一、甲方将座落在深圳市   区         的房屋。建筑面积   ㎡,(   房   厅或   间)出租给乙方,作       用途使用。
  二、租期从  年  月  日起至  年  月  日止。
  三、乙方£每月/£每季应向甲方缴纳租金人民币     元整,并应于£当月£当季初  天内交清。
  四、本房屋租赁合同书生效后,乙方应向甲方交付         个月房租      元作为履约保证金,合同期满后无息退还给乙方。
  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由  方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由  方负责交付。
  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达  个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前   个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前   个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前   个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十四、本合同一式  份,甲乙双方各执   份,均具有同等法律效力。
(以下无正文)
 
  出租人:     (签名按手印)
 
  承租人:     (签名按手印)
 
年  月  日签订于深圳