办公室无偿租赁合同模板租赁合同

2020-11-02 19:50:08
办公室无偿租赁合同 出租方(以下简称甲方):____________ 承租方(以下简称乙方):____________ 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议:...

办公室无偿租赁合同

  出租方(以下简称甲方):____________
  承租方(以下简称乙方):____________
  甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议:
  一、甲方同意将其所有的座落于本市____小区____栋____号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。
  二、房屋租赁期限及房租支付方式:
  1、房屋租赁期限为 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
  2、月租金为__________元,(大写:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,以后每________ 号之前交付下一期房租。
  3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。
  三、甲方权利义务:
  1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。
  2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房屋基本设施自然损耗有维修责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。
  四、乙方权利义务:
  1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则按照合同约定承担违约责任。
  2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。
  3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、改变屋内设备、装修,不得改变房屋结构。
  4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则约定处理。
  5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
  6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则约定处理外,不享有优先权。
  五、违约责任约定:
  1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的,需赔偿乙方所遭受损失。
  2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。
  3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修,改变房屋结构等,需支付恢复原状之费用,并按上述约定向甲方支付违约金。
  4、乙方应按合同约定及时缴纳租金,如无故推延支付,推延 天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。
  5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权要求退还押金。
  6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全,应当安全使用电、水、暖、天燃气,因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
  六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
  七、本合同到期,双方同意继续履租赁本房屋的,应另行签定书面合同。
  八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的'物品完好的交回甲方,甲方退还押金。
  九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必须严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
  十六、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。
  甲方:____________ 乙方:____________
  日期:____________